Classe energetica: A3 - EPgl,nren: 44,81 kWh/m² - Splendida Villa con parco privato, Piscina e campo da Tennis

All’interno della frazione di San Michele, sopra il lago di Lecco all’interno del parco naturale del Monte Barro, proponiamo splendida villa di circa 300mq completamente ristrutturata con annesso parco privato di proprietà di 13.000mq.
La villa è stata ricavata da un meticoloso recupero di una cascina realizzata nel 1.600 e nel corso degli anni è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione, che l’hanno resa una struttura dotata di tutti i comfort moderni e con classe energetica A/3.
L’immobile è molto dinamico e movimentato, con una disposizione molto caratteristica studiata in ogni particolare.
Attualmente si compone di 3 camere da letto, 4 spazi adibiti a soggiorno/relax/studio , 3 bagni, 2 cucine, oltre a taverna, locali tecnici, ripostigli e magazzini, ma si presta a varie reinterpretazioni degli spazi.
Al piano terra è stato realizzato un appartamento di due locali completamente indipendente e con accesso dal cortile di fronte alla caratteristica chiesa (ideale per custodi o locazione).
Il riscaldamento risulta essere autonomo nell’intera abitazione.
Nelle parti esterne, al primo accesso del giardino, si trova un piazzale in pietra di Luserna di circa 60mq sul quale è possibile realizzare una veranda.
All’interno del parco privato troviamo: un garage di 110mq circa, un deposito di ulteriori 80mq, un magazzino, un orto, un campo da tennis a dimensioni reali ed una splendida piscina di 22x11 metri con ampia zona prendisole.

Il contesto in cui si trova l’immobile è unico ed irripetibile nel suo genere e per la zona. Comodo ad ogni servizio ma incastonato in un luogo rimasto originale nei secoli e protetto da un Ente Parco che ne impedisce l’alterazione. Un luogo di pura tranquillità!
Lecco e Galbiate possono essere raggiunti in 10/15min in auto o bici, ed offrono qualunque tipo di servizio: supermercati, alimentari, banche, scuole, mezzi di trasporto ospedale, centri sportivi, farmacie e molto altro. Milano, invece, dista circa 45 minuti.
Gli spazi ancora disponibili all’interno della proprietà per ulteriori progetti sono immensi e si possono ipotizzare le soluzioni più fantasiose: coltivazioni/piantumazione, ricovero di animali locale hobby, casa sull’albero, depandance…
Chiamaci per richiede la Brochure dettagliata di presentazione dell’intera proprietà!